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  • 涨涨涨!今年江北8盘涨价成功!买房人
  • 作者:管理员 发布日期:2019-11-23点击率:
  •   上周,国家统计局发布《2019年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。

      数据显示:今年10月份,南京新房价格环比上月涨0.2%,同比涨5.7%;二手房价格环比上月涨0.3%,同比涨5.3%。

      它们分别是:绿地海悦、中交锦兰荟、保利云禧、力标赞城、朗诗红树林、中建国熙公馆、远洋棠樾山水、冠城大通蓝郡。

      今年8月,位于雨山路板块的中交锦蘭荟迎来最后一次加推,不出意外,本轮加推继续涨价,开盘价格为21700元/㎡,与上次开盘相比上涨了又2000元/㎡左右。

      中交锦蘭荟的加推曾经引发买房人的投诉,但是开发商最终以“防止国有资产流失”为理由顶住压力成功上涨。

      最后一次开盘的21700元/㎡均价虽然和同区域其他新盘比仍然有一定的价格优势,但是和周边二手房相比,倒挂优势不再。

      六合相对于江北新区的核心板块来说相对发展缓慢,但是六合的楼盘却并未妄自菲薄,涨起价来毫不含糊。

      今年5月,六合冠城大通蓝郡已领D组团6、8、9、10、11、13号楼销许,共计582套房源,销许均价14850元/㎡,据了解,冠城大通蓝郡前期的销许均价即为13800元/㎡。此次加推足足涨了1050元/㎡。

      但是奇就奇在,4月份再领销许(还是只领1栋)均价已经上涨到10016元/㎡;

      到了10月15日,项目最近一次领销许时,今天白银价格多少一克,均价已经涨到12654-13659元/㎡;

      整个项目,半年来涨幅高达3000元/平米,买房人根本不买账。江北楼市小编查阅南京网上房地产,项目去化情况如下:

      六合板块目前相抵封闭,主要以本地改善客群为主,楼市遇冷后其他区域和外地投资客群愈发谨慎,项目虽然涨价却终归有价无市。

      江北今年的涨价也有正面案例,比如说核心区楼盘绿地海悦,因为地段硬核,买房人用行动表示:涨价也买单!这盘买的值,买到就赚!

      江北核心区中的核心区,自带江北地标,想想现在核心区普遍限价在30500元/㎡,少年派江天昊破產原因是什麼?江天昊結局怎麼樣?正儿八经的正核心区才卖31000元/平,太划算了,最终结果是依然需要摇号中签率4.5%,开盘即罄!

      2、江北新区实在是太大了,各板块之间冷热不均,有的板块涨价也有人买单,有的板块涨价却有价无市,这都是由具体的板块、项目的差异性决定的。

      3、房价虽然上涨,但是买房人更加挑剔,卖得不好的楼盘很可能采取打折、一折首付等方式进行促销。对于买房人而言,如果确实对这类楼盘感兴趣,可以抓住优惠机会买房。返回搜狐,查看更多

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